SCPI Corum Originに投資するのはなぜ興味深いのですか?

しばらくの間、SCPIへの投資は、投資を希望するフランス人をますます惹きつけてきました。不動産投資会社は、人々が不動産に投資する会社の株式を購入することを許可しています。 SCPI Corum Originは、現時点で最も魅力的なものの1つです。この記事では、なぜそれがそれほど成功するのかを説明します。 

SCPI Corum Originとは何ですか?

SCPI CorumOriginは 不動産投資会社 産出。これは、それが過半数に投資することを意味します プロの不動産で。その特徴は、三次不動産セクターの商品、つまりオフィス、ショップ、ホテル、または保健セクターの商品を選択することです。商品の転売と専門家の家賃の徴収による利益は、資本の保有株式数に応じて四半期ごとにパートナーに分配されます。コルムの起源は 可変資本のSCPI つまり、パートナーの株式を買い戻すことができるようになるまで待たなければならない固定資本のSCPIとは異なり、資本を拡張することができ、いつでも株式を購入することができます。現在、SCPI CorumOriginには30,000を超えるパートナーがいます。 

ヨーロッパに投資するSCPI

92 % of SCPIの首都 ヨーロッパ、特にドイツ、ベルギー、スペイン、エストニア、フィンランド、フランス、アイルランド、イタリア、ラトビア、オランダ、ポルトガル、スロベニア、リトアニアにあります。現在、地理的に最も多様なものの1つです。 SCPIの場合、確実にする3つの方法があります 投資の安定性。投資する資産の種類を多様化するか、または OPCIの場合と同様に、金融商品のシェアもあります。 特にCorumOriginSCPIを使用、私たちは不動産サイクルを活用するためにヨーロッパへの投資を多様化します。低サイクルの市場で購入し、高サイクルで販売します。 

経済的利点

始める、 不動産への投資 ヨーロッパでは、興味深い税制の恩恵を受けることができます。まず、SCPIは税制が最も魅力的な場所に投資します。そうすれば、海外から配当を受け取るパートナーは税控除の恩恵を受け、社会保障拠出の対象にはなりません。さらに、それらは二重課税の対象ではありません。

管理のしやすさ

アソシエイトが好きなもの SCPIへの投資、すべてを担当する会社なので、資産管理のしやすさでもあります。まず、市場調査、資本管理、調査、商品の購入と再販を行います。次に、SCPIは建物のメンテナンスと家賃の徴収も担当します。最後に、会計部門は、パートナーが保有する株式に比例して利益を再分配する責任があります。現在、SCPI Corum Originは、2019年に6 %を超え、物理的な占有率が98 %を超えるため、非常に興味深い収益率を提供します。