Située dans le département du Nord, la ville de Lille est l’une des communes les plus attractives de France. En effet, son dynamisme important et sa proximité avec de nombreuses zones industrielles font de cette ville un pôle économique majeur dans la région. Investir dans l’immobilier à Lille va être une excellente idée, la pierre étant l’un des placements les plus sûrs sur le long terme. Lille est une ville qui évolue un peu plus chaque année, de nombreux ménages souhaitent s’y installer, vous n’aurez donc aucun mal à mettre votre logement en location si tel est votre souhait. Si vous désirez réaliser des économies et bénéficier d’une défiscalisation partielle de votre investissement, vous devriez prendre le temps de vous renseigner sur les logements concernés par la loi Pinel. Comme nous allons le voir, ce dispositif peut vous permettre d’économiser beaucoup d’argent.
Une défiscalisation qui peut vous rapporter beaucoup
Lorsque vous achetez un logement éligible, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts plus ou moins importante en fonction du nombre d’années durant lesquelles vous vous engagez à louer votre bien. En effet, le but de la loi Pinel est de permettre une plus grande mixité sociale, en offrant à des ménages à revenus moyens ou faibles l’opportunité de loger dans un appartement ou une maison qui sera entièrement neuf.
Vous pouvez choisir de proposer votre bien à la location durant 6, 9 ou encore 12 ans, en contrepartie, vous aurez droit à une remise d’impôts de 12, 18 ou 21%. Plusieurs critères encadrent les achats de biens sous la loi Pinel, mais les logements correspondant à ces derniers sont nombreux. En effet, la loi Pinel à Lille est vue comme un atout par la mairie qui a créé des partenariats avec des promoteurs immobiliers afin que les logements neufs construits le plus récemment soient éligibles.
Un achat bien plus simple à réaliser
En théorie, pour acheter un bien immobilier, vous devez avoir de votre côté certains apports financiers, autrement, les banques ont du mal à vous prêter de l’argent. En choisissant un bien éligible à la défiscalisation, vous pouvez emprunter sans apports, puisque les remboursements seront effectués en grande partie par les loyers versés par les locataires.
C’est une excellente façon pour les ménages ayant les revenus les plus faibles d’investi à leur tour dans l’immobilier.
Une manière d’investir pour l’avenir de la ville et le vôtre
En achetant un bien immobilier et en le proposant à la location en échange d’un loyer plafonné, vous agissez pour le bien de la ville de Lille, puisque de nouveaux ménages pourront s’y installer et donner un nouveau souffle à cette commune. Toutefois, c’est aussi un bon investissement pour vous, dans le futur, vous pourrez récupérer votre bien et soit y loger, soit le vendre, bien que cette dernière option ne soit pas possible avant un certain nombre d’années. Dans tous les cas, vous devez garder à l’esprit que la pierre demeure l’investissement le plus sûr à l’heure actuelle, surtout que les logements éligibles sont de plus en plus nombreux.
